Sprzedaż mieszkania na Woli

[Molies]

Zamierzam sprzedać mieszkanie na Woli i chcę się dobrze przygotować. Jakie dokumenty powinienem mieć pod ręką, żeby nie okazało się w ostatniej chwili, że czegoś brakuje?

[jjtt]

Podstawą jest akt własności oraz aktualny odpis z księgi wieczystej, bo kupujący i notariusz na pewno o to zapytają. Przydadzą się też zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty o braku zaległości w opłatach oraz informacja o wysokości czynszu i funduszu remontowego. Dojdzie do tego świadectwo charakterystyki energetycznej, które jest wymagane przy sprzedaży. Jeśli w mieszkaniu byli zameldowani lub mieszkali domownicy, trzeba mieć uporządkowane kwestie meldunkowe i ewentualnych praw osób trzecich. Przy mieszkaniach z kredytem hipotecznym trzeba wcześniej ustalić z bankiem sposób wykreślenia hipoteki. Lepiej zebrać to wszystko zawczasu, bo część dokumentów wyrabia się kilka dni i może wydłużyć transakcję. Szczegółową listę razem z wytycznymi do ogłoszenia można zobaczyć tutaj, więc warto jest zajrzeć https://wola24.waw.pl/przygotowanie-mies...gloszenia/ - powinno Ci to ułatwić organizację.